Huis te koop

Moderne nieuwbouwwoning (HOB) op een perceel van 4A 56 CA

Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in opbouw op een perceel van 4A 56 CA, gelegen te Kanaalstraat 8B, 3971 Heppen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Bureau / studeerkamer / slaapkamer
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met trap naar de bovenverdieping
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (Vaatwasmachine, koelkast, Zanussi inductiekookplaat met afzuigkap, Zanussi Multifunctie solo-oven
+ Berging / wasplaats

Verdieping
+ Nachthal op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 1 op laminaatparketvloer met inloopdressing
+ Slaapkamer 2 op laminaatparketvloer
+ Slaapkamer 3 op laminaatparketvloer
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel en toilet
+ Technische ruimte

Gelijkvloers en badkamer voorzien van grijs-beige keramische tegelvloer 60/60

Centrale verwarming (type vloerverwarming) op aardgas, merk Buderus Logamax Plus.

Vlakke schilderdeuren voorzien met zwart beslag

Gesloten rechte trap in Rubberwood met leuning

Ventilatiesysteem: Balansventilatie type D (mech. aan - en afvoer)

Zonnepanelen worden voorzien voor een totaal van 4000 W (10 panelen).

Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is niet voorzien.

Gesplitste aankoop: 12% verkooprechten op het grondaandeel, 21% BTW op het constructie-aandeel.

Aansluitingskosten nutsvoorzieningen en riolering niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Het verwacht E-peil z